Maison à vendre Mayenne 53100 Mayenne - 8 pièces 134 m2 à 269880 euros

Maison a vendre Mayenne 53100 Mayenne 134 m2 8 pièces 269880 euros

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269 880 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 880 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 1 475 m

Pièces: 8

Chambres: 5

Référence: 046/872

Descriptif

Maison à vendre à Mayenne en Mayenne (53100), ref : 046/872

MAYENNE, Maison d'habitation - Dans hameau calme proche Mayenne, jolie maison en pierres dans un écrin de verdure de 1475m²
La maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, séjour-salon,cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda, une pièce, WC, un garage et une chaufferie.
A l'étage : 5 chambres, salle de bains avec WC.
Une dépendance à usage d'atelier.
Une dépendance comrpeannt deux pièces et un garage avec grenier au dessus.
Très beau terrain arboré et aménagé. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5280 à 7190 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 269 880 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 046/872

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

311

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5280 € et 7190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 MAYENNE

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